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Exclusivité
Réf. VA5207-ISAMBERT

Achat Appartement 1 pièce 30m² PARIS 11ème

320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300928 € hors honoraires)

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Studio lumineux et fonctionnel dans le 11? arrondissement (Libre de toute occupation)

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, ce studio bien agencé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable (séjour), une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une place de parking complète ce bien

Transports en commun à deux pas : métro ligne 9 (Voltaire) et ligne 5 (Richard Lenoir)
A proximité de commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Ce bien prêt à habiter ou à louer saura vous séduire par sa distribution optimale et son emplacement stratégique.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 ?. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 970 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 ? et 570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 450
  • Quote part charges courantes : 1970 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 11 (75011) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
    Non communiqué

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ISAMBERT SAS

25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07

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