Achat Appartement 3 pièces 69m² NANCY 54000
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3043-AGENCEFOCH54000
Description du bien
Appartement T3 loué avec balcon, parking et cave ? Nancy, rue de Nabecor
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 69,10 m² bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue dégagée sur la ville de Nancy et sa cathédrale.
? L'appartement se compose de :
? Deux chambres
? Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon
? Une cuisine
? Un coin buanderie
? Ses atouts :
? Dernier étage
? Luminosité traversante
? Vue sur Nancy et sa cathédrale
? Balcon
? Place de parking privative
? Cave
? Résidence sécurisée
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis décembre 2025.
? Loyer mensuel hors charges : 740 ?
? Provisions sur charges locatives : 140 ?/mois
? Loyer mensuel charges comprises : 880 ?
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un appartement lumineux, avec balcon et stationnement, bénéficiant d'une vue dégagée sur Nancy.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 ? et 1800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Catherine NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 106 702 871
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
78, avenue Foch 54000 NANCY