Achat Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31000
190 800 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 882
Description du bien
Légapôle Immobilier vous propose à la vente un deux pièces lumineux de 40m2 donnant sur le boulevard Lazare Carnot au 1er étage dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien est actuellement agencé en cabinet médical mais par sa double destination il peut étre transformé en appartement de type T2. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'attente de 11m2 et d'un bureau de 18m2 pouvant être modifiés en chambre et en salon/salle à manger. Attenant au bureau se trouve une cuisine. L'appartement dispose déjà de la climatisation.
Ce bien est également vendu avec une cave en sous-sol. Un garage boxé dans la copropriété peut être vendu en sus du prix.
Par son emplacement et cette double destination (habitation ou local à usage professionnel) ce bien est une reelle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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78 Route d'Espagne Terrasses de Garonne - Espace Claude Desperon 31100 TOULOUSE