Achat Maison 6 pièces 123m² JUVISY SUR ORGE 91260
334 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3236
Description du bien
Maison meulière de caractère offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du secteur des Pyramides, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du futur tramway, un véritable atout pour la valorisation du bien et la qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son charme authentique et ses espaces généreux. Elle propose un séjour double particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante laisse la possibilité d'être repensée selon vos envies, permettant la création d'un espace moderne et fonctionnel adapté à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Un dressing complète cet ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains vient parfaire l'agencement intérieur.
Des travaux d'embelissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.
La maison bénéficie déjà d'équipements appréciables, notamment des fenêtres en double vitrage PVC assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, buanderie ou salle de loisirs selon vos projets.
Un double garage vient compléter les prestations, facilitant le stationnement et apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une terrasse agréable s'ouvre sur un terrain de 475 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin paysager.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un quartier dynamique et en plein développement, alliant accessibilité, commodités et perspectives de valorisation à long terme.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Annonce rédigée par Sailendra RAMSAMY, agent commercial inscrit au RSAC d'Évry sous le numéro 504 477 043.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUVISY SUR ORGE (91260)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (457 kWh/m² an)
G (145 kgCO2/m².an)
Plus d'info457145145 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7120 € TTC / an et 9690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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