Achat Maison 6 pièces 100m² TOULON 83000
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (286502 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AR3516
Description du bien
Située dans le quartier recherché de La Loubière à Toulon, cette maison de ville singulière offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Développée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de plusieurs espaces indépendants :
Au rez-de-chaussée :
- Un premier espace aménagé en studio avec une chambre.
- Une seconde partie constituant un appartement à rénover entièrement.
Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer un vaste appartement de plain-pied ou conservés dans leur configuration actuelle pour envisager plusieurs logements.
À l'étage : Un appartement de type T3 d'environ 60 m2, offrant une belle base pour imaginer un nouvel aménagement après rénovation.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m2, véritable atout en coeur de ville.
Autre avantage rare : deux garages privatifs et attenants viennent compléter l'ensemble.
Un bien aux multiples possibilités :
- Création d'une maison familiale avec de beaux volumes.
- Aménagement de deux appartements indépendants.
- Projet patrimonial ou investissement locatif, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
À noter :une rénovation importante est à prévoir sur l'ensemble du bien.
Ce projet s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et révéler tout le potentiel de cette propriété atypique.
Un bien rare par sa configuration, ses annexes et son jardin, qui offre une véritable liberté de réinterprétation au coeur du quartier de La Loubière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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