Achat Appartement 2 pièces 44m² MARSEILLE 6ème
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 87559985
Description du bien
Secteur La Plaine
L’IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé au cœur de La Plaine, l’un des quartiers les plus vivants, authentiques et atypiques de Marseille.
Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble marseillais aux faibles charges de copropriété, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est et Ouest.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres. Un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre donnant sur cour offrant un calme appréciable, ainsi qu’une salle de bains avec placard. Un balcon côté cour, disposant d’un espace de rangement pouvant faire office de local technique, complète le bien.
Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur à son image tout en profitant du charme d’un immeuble typiquement marseillais.
L’emplacement est un véritable atout. Au cœur du quartier très recherché de La Plaine, vous profiterez à pied de ses nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés, écoles et transports en commun. Un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06