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Réf. 87560538

Achat Maison 7 pièces 258m² CABRIES 13480

1 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

L’élégance intemporelle d’une demeure historique, le raffinement d’une rénovation d’exception.
Au cœur de Calas, sur la très recherchée commune de Cabriès, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille, OFF Marseille vous invite à découvrir une propriété rare, où le charme de l’histoire rencontre l’excellence des prestations contemporaines.
Édifiée à la fin du XVIIe siècle, cette remarquable demeure de 250 m² se dévoile au sein d’un somptueux parc paysager de 5 000 m², entièrement plat, arboré et soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards, où règnent calme et sérénité.
Entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et aux moindres détails, la propriété a su préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort résolument contemporain.
Dès les premiers instants, les espaces de réception révèlent une atmosphère singulière, empreinte d’élégance et de caractère.
Un magnifique salon de 43 m² invite à la convivialité, tandis que la salle à manger de 28 m² se distingue par ses remarquables décors muraux d’époque, minutieusement restaurés, véritables témoins du passé...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 258 m²

    Localisation du bien

    CABRIES (13480) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2026

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    OFF REAL ESTATE

    PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07

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