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Réf. 5017C

Achat Maison 7 pièces 117m² CRACH 56950

416 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (399360 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

MOCQUARD Immobilier vous présente maison de bourg entièrement rénovée en 2021, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon avec toit cathédrale, prolongé par un patio vitré, véritable espace de détente baigné de lumière. De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie avec une seconde entrée vient compléter ce niveau.
Les espaces nuit s'organisent sur les étages. Côté nord, le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier niveau, sous les combles, se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC.
Côté sud, un second escalier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC au premier étage, puis une grande chambre au dernier niveau.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, son agréable patio et son agencement permettant à chacun de profiter de son espace.
Un atout supplémentaire : la maison est divisible, offrant une belle opportunité aux investisseurs.
Son emplacement privilégié en coeur de bourg constitue un véritable atout, avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    CRACH (56950) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1739 € TTC / an et 2353 € TTC / an
      01/01/2021

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    MOCQUARD IMMOBILIER

    1 rue d'Aboville 56950 CRACH

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