Achat Maison 5 pièces 125m² CAILHAU 11240
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87509702
Description du bien
Située dans le charmant village de Cailhau, au cœur des paysages vallonnés de l'Aude, cette agréable villa de plain-pied offre environ 125 m² habitables, trois chambres, deux salles d'eau et un terrain de 845 m². La propriété dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine hors-sol et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
En bon état général, la maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. La spacieuse cuisine entièrement équipée, avec son espace repas et son coin salon, donne directement accès à une grande terrasse offrant une jolie vue sur les collines. Un second salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, complète les espaces de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une plus petite pouvant également servir de bureau, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, le jardin est agrémenté de différents arbres, arbustes et espaces de détente. La grande terrasse à l'arrière de la maison est idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue sur la campagne. Le jardin dispose également d'une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un véritable atout de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAILHAU (11240)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2026
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT