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Exclusivité
Réf. 87559206

Achat Maison 4 pièces 60m² JUMEAUX 63570

44 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dossier : 1469
Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines, Saint Germain Lembron et Issoire vous invite à découvrir à JUMEAUX cette maison de bourg à rénover avec garage et jardin.

Située au cœur du bourg, cette maison d'environ 60 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 105 m², offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé.

Une distribution sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : u garage de 16,40 m².
Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour, offrant la possibilité de repenser les espaces de vie selon vos envies.
Au deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un grenier non aménageable et non isolé, ainsi que d'une cave en sous-sol de 16,70 m², offrant des espaces de rangement complémentaires.

Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel :

Une rénovation globale permettra de moderniser et d'améliorer le confort de cette habitation. Les travaux concerneront notamment le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage, la reprise de l'installation électrique, la mise en place...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JUMEAUX (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (516 kWh/m² an)
      G (163 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      516
      163
      163
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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