Achat Maison 5 pièces 105m² ROUBAIX 59100
117 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 87559745
Description du bien
Nouveauté à Roubaix !
Roubaix Vauban-Barbieux – Maison 1930 à rénover, 105 m², 4 chambres
Nouveauté à Roubaix ! Le premier atout de cette maison, c’est son emplacement. Dans le secteur Vauban-Barbieux, la proximité du tramway Jean Moulin, du métro Charles de Gaulle et des établissements scolaires facilite les déplacements du quotidien. Une adresse à découvrir pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover.
Avec 105 m² au total et une belle hauteur sous plafond à chaque niveau, cette maison des années 1930 offre des volumes à repenser selon vos envies. Le séjour de 45 m², accessible depuis le hall d’entrée, permet d’imaginer un salon autour du poêle à pellets installé en 2022 et un espace repas pour se réunir.
La cuisine occupe aujourd’hui l’ancienne cour. En repensant son emplacement et la circulation au rez-de-chaussée, vous pourriez redonner à cet espace sa vocation extérieure et retrouver une cour pour les beaux jours. Une salle d’eau complète ce niveau.
Au premier étage, deux chambres se partagent le palier. L’une dispose d’une pièce attenante qui pourrait devenir un dressing, un bureau ou une salle d’eau privative. Les combles accueillent...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2026
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2 BOULEVARD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX