Achat Maison 5 pièces 80m² BOURGANEUF 23400
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 422
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous, en exclusivité, le détail de ce très beau bien immobilier situé à Bourganeuf.
Composition du bien :
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux logements indépendants.
- Aile droite :
- Cuisine / salle à manger : 16 m2
- Deux chambres : 10 m2 et 11 m2
- Salle de bain avec WC : 4 m2
- Aile gauche :
- Salle à manger avec coin cuisine (accès aux combles) : 11 m2
- Salon avec cheminée insert (pouvant servir d'espace nuit) : 17 m2
- Salle de bain avec WC : 4 m2
- Extérieur :
- Jardin clôturé d'environ 234 m2 avec une grande terrasse
Caractéristiques principales :
- État général : Habitable en l'état (électricité fonctionnelle), prévoir quelques travaux de rafraîchissement
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Assainissement : Tout-à-l'égout [en attente d'attestation]
- Annexes et potentiel : Combles aménageables, garage d'environ 80 m2.
Taxe foncière : 1821 euros.
Ce bien rare, situé au calme, bénéficie d'une très belle luminosité.
Emplacement et commodités :
Le bien bénéficie d'un emplacement de choix à Bourganeuf, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien (commerces, professionnels de santé, écoles, collège, transports et services administratifs).
(Note : les dimensions sont communiquées à titre approximatif).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGANEUF (23400)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (602 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6022222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4990 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF