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Réf. 1121

Achat Appartement 3 pièces 55m² LE MANS 72100

87 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (79352 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur

Description du bien

APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC 9% DE RENTABILITE
Découvrez ce bel appartement de 55 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, dans le secteur du Mans Sud.
Entièrement rénové, il offre un intérieur agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien.
Que ce soit pour y installer votre premier chez-vous ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité avec une rentabilité brute annoncée de 9 % !
Un bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants et à donner vie à votre prochain projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Votre Conseillère immobilier
Morgayne NOCLIN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 305
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

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DEMETIS IMMO

5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

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