Achat Appartement 5 pièces 81m² NEVERS 58000
107 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 976
Description du bien
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Situé dans le quartier de Faidherbe à Nevers, au sein de la résidence sécurisée Château Brisset, découvrez ce bel appartement de 81 m2, au 5e étage avec ascenseur.
Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Il se compose d'une entrée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'un agréable salon-séjour de 25 m2 équipé d'une climatisation. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche et un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon filant, offrant une jolie vue sur un parc arboré et un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Côté prestations, le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain.
L'appartement est vendu avec une cave privative. La résidence dispose de parkings extérieurs et le stationnement aux abords est particulièrement facile.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 EUR par mois et comprennent notamment le chauffage collectif.
La taxr foncière est de 1551 EUR.
Un appartement rénové, confortable et bien agencé, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06 08 98 53 14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 240
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2432525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS