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Exclusivité
Réf. 1496

Achat Maison 3 pièces 108m² BIARRITZ 64200

650 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au calme, dans le quartier recherché du Braou à Biarritz, découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1880, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain de 500 m2 plein sud.
D'une surface totale actuelle d'environ 108 m2, la maison offre une configuration atypique et particulièrement séduisante, pensée comme un loft. Le rez-de-chaussée développe un généreux espace de vie de 65 m2, organisé autour d'un superbe séjour cathédrale, qui apporte volume et personnalité à l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur le séjour et profite pleinement de cette belle hauteur sous plafond. La chambre, actuellement ouverte, participe à l'esprit loft de la maison et pourra également être repensée selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, le terrain de 500 m2 piscinable, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Un bien rare à Biarritz, au calme, avec du terrain et un véritable potentiel.
Une extention pourrait également être envisagée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à charge vendeur de 5% TTC
DPE en D , GES en D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 et 1950 EUR/ an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas LACOSTE, Agent Commercial, RSAC no 928 571 280

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      01/01/2023

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    6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

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