Réf. 3448220364
Description du bien
V0364 ? MONTPELLIER ? PORT MARIANNE ? BUREAUX EN RDC À VENDRE/À LOUER ? 150 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente environ 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés dans le quartier Port Marianne à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et espace détente avec kitchenette. Ils disposent également d'un jardin privatif de 28 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.
Le lot comprend 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires au prix de 12 500 Euros HT l'unité.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les tramways à proximité, un accès rapide aux autoroutes A9/A709, ainsi qu'aux gares Saint-Roch et Sud de France et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée.
Au c?ur de Port Marianne, dans un environnement mêlant bureaux, commerces, services et restauration, ces locaux offrent un cadre adapté à une activité professionnelle.
Prix de vente : 392 600 Euros net vendeur + TVA résiduelle récupérable à définir
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Également disponible à la location :
Loyer mensuel de 2 217 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC)
Possibilité de louer 2 places de parking supplémentaires au prix de 1 200 Euros HT l'unité.
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THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 150 m²
- Surface utile : 150 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER