Achat Maison 4 pièces 150m² BASCONS 40090
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 94OO-79I-2F8
Description du bien
À VENDRE - Rare sur le marché : Superbe maison de plain-pied (150 m²) sur un parc d'exception de plus d'1 hectare
Laissez-vous séduire par cette propriété unique offrant un cadre de vie idyllique, au calme absolu et à l'abri de tous les regards. Nichee en lisière de forêt, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables parfaitement agencés, allie confort, grands espaces et immersion en pleine nature.
À l'intérieur :
Une entrée accueillante avec placards intégrés mène à un vaste séjour avec cuisne ouverte (71m2) baigné de lumière. Ce beau volume est idéal pour recevoir.
Le coin nuit vous offre : 3 belles chambres aux volumes généreux (12 m², 15 m² et 17 m²). Une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, de deux meubles vasques et d'une double douche. Un espace bureau ouvert parfait pour le télétravail et un WC séparé.
Confort & Équipements
Poêle à granulés programmable assurant le chauffage principal de la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques récents dans la partie nuit. Menuiseries en double vitrage avec volets bois pour la partie nuit et volets roulants électrique dans le séjour. Assainissement individuel.
Toiture entièrement refaite à neuf avec une isolation performante très récente, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Les extérieurs :
Un immense parc arboré de plus de 10 000 m² privatif sans aucun vis-à-vis, jouxtant la forêt. Vous pourrez y profiter de différentes essences d'arbres dont certains fruitiers. Une piscine avec sa terrasse ensoleillée pour les beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse pour vos repas et moments de relaxation en extérieur. Un garage fermé de 21 m² et un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules.
Quelques travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien singulier (remise aux normes électriques et remise au goût du jour).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 3796
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASCONS (40090)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2680 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN