Achat Maison 7 pièces 162m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400
154 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 104712
Description du bien
Exclusivité Saint Léonard Immobilier !
Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate du centre-ville et à 25 minutes de Limoges.
Cette maison de ville spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses volumes et surfaces, l'idéal pour une famille.
Elle vous offre une surface habitable de 162 m² et se compose comme suit :
- rez-de-jardin : garage, chaufferie, cave et possibilité de faire un logement indépendant (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau).
- 1er étage avec accès extérieur par quelques marches offrant une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger avec insert à bois donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
- 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau, plusieurs greniers pour stockage.
Ensemble bien entretenu : volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, raccordé au tout à l'égout, façades propres, avant-toits en PVC, chauffage central gaz de ville ...
Prévoir travaux : remplacement des menuiseries, isolation du sous-sol, remise aux normes partielle de l'installation électrique, rafraîchissement intérieur (décoration, cuisine) ...
Jardin clos de 815 m² avec deux accès (un véhicule et un piéton) et deux petits abris de jardin.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Réf : 4030 S
Prix : 154 000 ? *
*Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 145 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4410 ? et 6020 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEONARD DE NOBLAT (87400)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3926262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4410 € TTC / an et 6020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT