Achat Maison 6 pièces 113m² BAIE MAHAULT 97122
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (372347 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 470938EJAC
Description du bien
BAIE-MAHAULT NOUVEAU Maison rénovée PISCINE, GRANDE TERRASSE
A proximité de toutes commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant confort, et volumes généreux d'environ 110 m² vous serez s rapidement séduit par les espaces de vie let l'ouverture sur l'extérieur.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine aménagée et équipée (A/E), avec acces direct sur la Terrasse couverte et ventilée de 73 m².
Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur dispose de stores électriques, de ventilateurs et d'une spacieuse cuisine d'été. Il se prolonge par une piscine sécurisée avec douche, le tout à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose de : Une lumineuse suite parentale 2chambres
Une salle d'eau , Un WC indépendant ,2placards de rangement situés sur le palier.
En sous-sol 1 chambre supplémentaire avec douche et lavabo, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant
Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
Des prestations pour votre confort et votre sécurité: Maison entièrement climatisée ,Système d'alarme ,Visiophone ,jardin entièrement clos et paysager grande réserve d'eau , Groupe électrogène ,Portail coulissant électrique.
Un bien aux multiples atouts, , espaces extérieurs généreux, fonctionnalité et équipements appréciables C'est l 'endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Guadeloupe, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACOB Edgar, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACOB Edgar, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470938Budget 399000 HAI dont 25000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 374000 euros net vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAIE MAHAULT (97122)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU