Achat Appartement 1 pièce 8m² PARIS 16 75116
85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (79688 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 471047SARZ
Description du bien
75016 PARIS - PORTE DAUPHINE | FOCH - CHAMBRE AVEC VUE, ASCENSEUR ET CAVE
Découvrez cette chambre de 8.0 m² au sol située au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
Bénéficiant d'une très jolie vue, elle se trouve à l'extrémité d'une petite coursive, sans passage devant la chambre, offrant un cadre intimiste.
Elle dispose d'une douche, d'un évier, d'une VMC et d'une fenêtre à double vitrage.
- Surface 7.8m2 carrez, 8.0 m2 au sol
- Hauteur sous plafond de 2,60 m, permet d'envisager une mezzanine
- Taxe foncière : 270 euros
- Charges copropriété : 65 euros / trimestre
- Chauffage collectif par radiateurs à eau chaude, compris dans les charges copropriété
- Tableau électrique individuel
Des WC communs et une salle de bains commune avec baignoire se trouvent au même étage.
Leur rénovation a déjà été votée en assemblée générale et payée.
L'installation d'un WC privatif pourrait être étudiée, un réseau d'évacuation étant présent dans le mur mitoyen, sous réserve de vérification de son adaptation, de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Une cave spacieuse d'environ 6m2, propre et ventilée complète ce bien au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur jusqu'au premier sous-sol, puis par escalier.
Le mur du fond a subi une infiltration d'eau provenant de la toiture terrasse
(visible sur la première photo)
L'étanchéité a depuis été refaite et le mur a été enduit ; il reste simplement une couche de peinture à appliquer.
A proximité des métros Rue de la Pompe (ligne 9), Porte Dauphine (ligne 2) et du RER C.
Prix de vente : 80 000 euros net vendeur + 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Soit un prix total de 85 000 EURO.
Numéro du mandat : 471047
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots - dont 113 lots habitation.
Charges annuelles : 530 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 8 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 156
- Quote part charges courantes : 530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU