Achat Appartement 4 pièces 80m² ST ETIENNE 42000
92 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. 4061PATY
Description du bien
SAINT-ÉTIENNE 42000 Situé à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex très lumineux d'environ 80 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle PRIX: 92 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée avec grand rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine et séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un WC indépendant
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou faire une 3ème petite chambre. Une salle de bain et WC indépendant complètent le bien.
quelques rafraîchissement notamment des peintures permettront de mettre à votre goût
Une cave pour encore plus de rangement.
Coté technique: Chauffage au gaz collectif avec plancher chauffant, eau chaude et eau froide individuelles , fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage, grande terrasse.
Bien relié au tout à l'égout.
Ses ATOUTS Appartement rénové entièrement en 2010, DPE en D, pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété sécurisée avec interphone.
Proche des transports en commun, écoles, gare du Clapier et du centre ville.
Informations complémentaires
situé dans un immeuble dont la copropriété sera créée lors de la vente des différents lots. Les couloirs des parties communes feront l'objet d'une réfection peinture pris en charge par le vendeur.
Taxe foncière: environ 1 040 euros par an.
DPE: 198 kWh/m²/an : D GES:30 kgCO2/m²/an: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 500 euros et 2 070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 4061PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU