Achat Appartement 4 pièces 65m² ST ETIENNE 42000
74 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4060PATY
Description du bien
Situé à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement duplex très lumineux d'environ 65 m² au 3-ème étage sans ascenseur. Il offre une configuration agréable et fonctionnelle PRIX 74 000 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
L'appartement offre une grande pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage en mezzanine, vous trouverez une pièce mansardée de 8,35 m² Carrez et 16,60 m² au sol permettant de faire une chambre parents avec des rangements en soupente, une chambre d'enfant ou un espace détente.
On a aussi grand palier mansardé offrant la possibilité d'un espace de travail.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, sont à prévoir
Une cave vient compléter ce bien pour encore plus de rangement.
Coté technique : Chauffage au gaz collectif avec plancher chauffant, eau chaude et eau froide individuelles , fenêtres en bois double vitrage.
Bien relié au tout à l'égout.
Ses atouts : Appartement rénové entièrement en 2010, DPE en D, pas de travaux importants. Petite copropriété avec interphone.
Proche des transports en commun, écoles, gare du Clapier et du centre ville.
Informations complémentaires
situé dans un immeuble dont la copropriété sera créée lors de la vente des différents lots
Taxe foncière: environ 845 euros par an.
DPE: 217 kWh/m²/an : D GES:27 kgCO2/m²/an: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 4060PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2172727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU