Achat Appartement 4 pièces 80m² NANTERRE 92000
448 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 459212DDEL
Description du bien
A seulement 8 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence de 2000, parfaitement entretenue, au sein d'une rue à sens unique particulièrement calme.
Situé au 2? étage, dernier étage de cette partie de l'immeuble, cet appartement traversant et sans vis-à-vis direct sur rue offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
Il se compose d'un double séjour de 26 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, ainsi que d'une cuisine indépendante de plus de 8 m², aménagée avec des matériaux de qualité, notamment du marbre.
Un couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé de deux chambres :
Une première chambre de 9,42 m², équipée d'un meuble avec lit escamotable intégré, une solution particulièrement pratique pour recevoir ou aménager une chambre d'amis.
Une seconde chambre de 11,08 m² disposant de sa propre salle d'eau attenante.
Un dressing sur mesure complète les rangements. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, placard buanderie et meubles en marbre, ainsi que des WC séparés.
Extrêmement bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des atouts appréciables au quotidien.
Prix 448 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAHAIE Doriane, au 0686999874 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAHAIE Doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459212DDEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots - dont 41 lots habitation.
Charges annuelles : 2792 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 2792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU