Achat Appartement 2 pièces 44m² RAYOL CANADEL SUR MER 83820
360 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 471153LND
Description du bien
Rayol-Canadel : dernière opportunité en neuf, livraison immédiate !
Appartement neuf de 44,31 m² avec terrasse vue mer et garage, dans une résidence intimiste de seulement 25 logements, à 10 minutes à pied de la plage.
Orienté Sud-Ouest, il profite du soleil et de la lumière une grande partie de la journée. Sa terrasse d'environ 13,5 m² s'ouvre sur la mer et prolonge naturellement le séjour. Le plan est fonctionnel et optimisé, sans mètre carré perdu.
Les points forts
Exposition Sud-Ouest, vue mer
Terrasse d'environ 13,5 m²
Garage inclus
Résidence standing avec ascenseur, 25 appartements seulement
Plage à 10 minutes à pied
Livraison immédiate : vous pouvez emménager ou louer sans attendre
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Logement économe en énergie
Isolation thermique et phonique renforcée
Baies vitrées aluminium
Grand carrelage 60x60
Volets roulants électriques
Vidéophone couleur
Charges courantes prévisionnelles : 897 euros par an.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non.
Les opportunités de ce type sont rares sur la Côte d'Azur, surtout en neuf et prêtes à vivre. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter !
360 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 471153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 897 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 897 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RAYOL CANADEL SUR MER (83820)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU