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Exclusivité
Réf. VEC747-PSL

Achat Appartement 2 pièces 23m² LES SABLES D’OLONNE 85180

133 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (124394 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

JOLI APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD, APERÇU MER
Envie de vivre au rythme de l'océan , Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à seulement 100 m de la mer et à 800 m de la plage de Tanchet, dans un environnement propice à la détente et aux plaisirs du bord de mer.
Il vous séduira par son agréable salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et d'un joli aperçu mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
Les amateurs de balades et de vélo apprécieront la proximité immédiate des pistes cyclables pour découvrir le littoral en toute liberté.
Un cadre de vie privilégié, entre soleil, océan et douceur de vivre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement en bord de mer.
Un bien à découvrir sans tarder !
nombres de lots 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (331 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    331
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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L'OFFICE IMMOBILIER

41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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