Achat Maison 4 pièces 84m² CUXAC CABARDES 11390
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 86214394
Description du bien
Au cœur de la Montagne Noire, au bord du lac de Laprade-Basse, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare entre nature, confort et authenticité.
La maison a été restaurée avec soin en conservant tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. Elle comprend une grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs chambres ainsi que de beaux espaces de vie.
À l’extérieur, le terrain arboré et les terrasses invitent à la détente dans un environnement calme et préservé. Un stationnement privatif devant la maison complète l’ensemble.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la base de loisirs du lac de Laprade-Basse, un site naturel de 98 hectares proposant baignade, activités nautiques, sentiers et espaces de loisirs. Située à 770 mètres d’altitude, elle profite d’un environnement forestier exceptionnel tout en restant proche des commodités : Carcassonne à 30 minutes et Mazamet à 20 minutes.
Cette maison...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
CUXAC CABARDES (11390)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT