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Exclusivité
Réf. 20482

Achat Maison 4 pièces 82m² TROYES 10000

212 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

Damonte Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1950, située sur la commune de Troyes.
D'une surface habitable d'environ 82 m2, cette maison saura vous séduire par son ambiance cosy et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon-séjour, véritable pièce de vie de la maison, bénéficiant d'une climatisation réversible et offrant un espace chaleureux et cocooning. Dans son prolongement, vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau en bon état.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec placard intégré, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un palier offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou encore salle de jeux. Celui-ci dessert une seconde chambre.
Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur, double vitrage PVC et DPE D.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours et pour profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Un garage vient compléter l'ensemble.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1922 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0603272041
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