Achat Maison 3 pièces 55m² LE FOSSAT 09130
45 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 87210252
Description du bien
Maison de village mitoyenne des deux côtés, élevée sur deux niveaux avec combles aménagés, développant une surface habitable d'environ 55 m². Ce bien, à rénover intégralement, séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 5 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 6,80 m², d'une salle d'eau de 2 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage offre une grande chambre de 22,70 m² complétée par un espace bureau de 7,90 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre de 9,30 m².
La maison ne dispose pas de dépendances ni d'annexes. L'ensemble est à réhabiliter, permettant de repenser entièrement les aménagements et les équipements selon vos envies.
Sans extérieur, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un entretien réduit tout en profitant des avantages de la vie au cœur du village.
Située au centre de Le Fossat, dans le département de l'Ariège (09), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
LE FOSSAT (09130)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2025
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT