Achat Maison 4 pièces 104m² CAILHAU 11240
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86508412
Description du bien
Située dans le charmant village de Cailhau, cette maison de village offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue sur les Pyrénées. À quelques pas se trouve un bistro convivial, et à seulement 3 km vous trouverez une boulangerie, une superette et une école primaire. Limoux à 15 km, avec ses supermarchés et écoles, et Carcassonne à seulement 20 minutes. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison comprend deux chambres de 14 m² et 17 m², chacune avec sa propre douche et son lavabo. La plus grande chambre dispose également d’une terrasse privée de 15 m² avec une baignoire extérieure, parfaite pour profiter du panorama. Le séjour est lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse. Une buanderie de 12 m² et un garage de 30 m² complètent la maison et offrent un confort pratique.
Cette maison peut très bien convenir comme résidence principale ou secondaire, mais elle représente aussi un excellent investissement locatif.
Avec sa superbe vue, son charme et sa situation privilégiée, c’est une véritable pépite dans le Razès. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAILHAU (11240)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT