Achat Maison 8 pièces 253m² CASTELNAUDARY 11400
375 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 86739093
Description du bien
Nichée dans un hameau paisible du Mas Saintes Puelles, cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement champêtre et apaisant.
Dès l’entrée, le ton est donné : une magnifique pièce de vie de 90 m² en plain-pied, accueille une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon convivial.
Les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La pièce s’ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un jardin à l’abri des regards — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Toujours de plain-pied, vous accédez à 80 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : atelier, espace professionnel, extension … laissez libre cours à vos projets.
À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil :
- Cinq chambres lumineuses
- Deux salles d’eau
- Un second salon
- Une seconde cuisine, permettant d’imaginer un espace indépendant ou une maison familiale modulable
Les combles, d’une surface au sol d’environ 60 m², offrent encore des possibilités...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
Localisation du bien
CASTELNAUDARY (11400)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1534040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4710 € TTC / an et 6380 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT