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Réf. 84769

Achat Maison 6 pièces 110m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (314286 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 300 mètres de la gare RER E, cette maison de 110 m² habitables (156 m² exploitables) offre de multiples possibilités dâ??aménagement. Elle dispose de deux entrées distinctes et de deux bateaux permettant un stationnement aisé.

Le bien se compose de deux cuisines, quatre chambres, une salle dâ??eau, deux WC, ainsi quâ??un grand garage et un atelier. Lâ??ensemble est à rénover et conviendra parfaitement à un projet familial ou dâ??investissement.

Sa configuration permet dâ??envisager une division en deux logements indépendants ou une grande maison familiale avec espace de vie sur mesure.

Ce bien offre un bon emplacement proche de tout gare et accès autoroute, un très beau potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (497 kWh/m² an)
      G (145 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      497
      145
      145
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6660 € TTC / an et 9020 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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