Achat Maison 6 pièces 161m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
635 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 84749
Description du bien
Maison familiale située à Champigny-sur-Marne. dans le quartier recherché du Plan. Ã? seulement 12 minutes à pied du RER et moins de 10 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). cette maison bénéficie dâ??un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers.
Solide et bien construite, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec la possibilité dâ??agrandir le séjour jusquâ??à environ 60 m². Elle dispose actuellement de 6 chambres avec la possibilité dâ??en créer davantage.
Au rez-de-chaussée, elle se compose dâ??une entrée dâ??une salle dâ??eau avec WC dâ??un grand séjour de 40 m² avec possibilité dâ??ouverture sur la cuisine et sur une chambre attenante permettant dâ??agrandir la pièce de vie tout en conservant une chambre de plain-pied. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée.
Ã? lâ??étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi quâ??une grande pièce de jeux de 30 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
La maison dispose également dâ??un sous-sol total avec garage.
Une belle parcelle idéalement placée et bien exposée.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1387 € TTC / an et 1878 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU DOCTEUR CALMETTE 94100 ST MAUR DES FOSSES