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Exclusivité
Réf. LLM202614307

Achat Maison 7 pièces 165m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

129 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Maison sur sous-sol idéalement placée au carrefour des communes de Villeneuve sur Lot, Pujols et Bias.

Elle se compose à l'étage d'un appartement de type 4-5 avec entrée indépendante, séjour - double climatisé ouvrant sur véranda - balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, 3 chambres, véranda, au-rez-de-chaussée on trouve deux appartements à finir d'aménager avec un potentiel T2 , un studio et un garage .

Un second garage indépendant est disponible sur la parcelle d'environ 400 m².

L'ensemble est équipée de double - vitrage, de volets roulants, l'étage et le T2 nécessitent des travaux de rafraichissement, le studio lui doit faire l'objet d'une rénovation globale .

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif situé non loin du campus numérique.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur.

Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Les informations sur les risques et l'obligation de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      Non communiqué

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