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Réf. 4732

Achat Appartement 1 pièce 14m² BALARUC LES BAINS 34540

69 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (63538 € hors honoraires)

Description du bien


À deux pas des thermes, de l'étang de Thau et du parc Charles-de-Gaulle, découvrez ce studio astucieusement agencé, situé dans une copropriété avec ascenseur. Vous profiterez également de nombreux stationnements gratuits à proximité.
Avec son prix attractif, ce bien a tout pour séduire. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans une ville thermale recherchée, ce studio réunit tous les atouts pour un projet réussi.
Fonctionnel, bien situé et facile à vivre, il saura vous convaincre dès la première visite.
Envie d'investir à Balaruc-les-Bains ? Ce bien est fait pour vous ! 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 14 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Quote part charges courantes : 453 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (439 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    439
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 400€ TTC / an
    01/01/2019
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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GROUPE GESIM

1 AV. PASTEUR 34540 BALARUC LES BAINS

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