Achat Maison 9 pièces 199m² CHOLET 49300
328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (308884 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. 031126ED
Description du bien
Très bien située dans l'hypercentre de Cholet, cette grande maison avec jardin et garage indépendant offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de huit chambres, dont trois avec leur propre salle de bains, et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement en colocation.
Un local commercial comprenant deux pièces indépendantes complète l'ensemble, avec la possibilité d'y accueillir une activité commerciale ou une profession libérale.
La maison présente un beau potentiel de rentabilité en colocation, avec des revenus locatifs prévisionnels pouvant dépasser 36 000 Euro par an, selon les loyers pratiqués et le taux d'occupation.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir !
Prix de vente : 328 600 euros frais agence inclus
Soit 310 000 euros net vendeur
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 Euro et 3 970 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
CHOLET (49300)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS