Achat Maison 7 pièces 174m²
366 101 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (348162 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3066
Description du bien
Le Rheu (35650) - À proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.
En exclusivité dans votre agence mon partenaire immobilier.
Située dans un environnement agréable à Le Rheu, cette spacieuse maison familiale d'environ 175 m² offre de beaux volumes.
Une entrée indépendante ouvre sur un salon-séjour lumineux (conduit de cheminée existant) . La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie et peut être ouverte sur la salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que d'un cellier et un garage.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, un bureau, une lingerie et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 626 m² (piscinable), agréable et facile d'entretien et sa terrasse sans vis à vis.
Les prestations comprennent notamment un chauffage au gaz de ville par chaudière de 2010, une VMC simple flux, un store banne électrique, une toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison aux beaux volumes, idéalement conçue pour la vie de famille, à proximité des commodités et des services de Le Rheu. À découvrir sans tarder !
contactez votre agence MPI 35 à L'Hermitage au 02 57 67 10 70 !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE