Achat Appartement 4 pièces 120m² PARIS 18ème
930 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (899031 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. IPC469
Description du bien
Paris 18ème, Situé rue Philippe de Girard à deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive, découvrez ce superbe duplex de caractère de 150 m² au sol (101 m² loi Carrez), niché au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété des années 50 parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec son beau parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Le premier niveau comprend une entrée avec dressing, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie.
À l'étage, sous les combles, une magnifique suite parentale offre un véritable espace de vie indépendant avec salle de bains, dressing, coin salon, espace bureau, WC séparé et cellier.
Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de jolies vues dégagées. Son agencement optimisé, son cachet et ses prestations en font un bien rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché de l'Olive, de la ZAC Pajol, des écoles et des transports, ce duplex séduira les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie chaleureux.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2162 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DE L'EVANGILE 75018 PARIS 18