Achat Maison 4 pièces 142m² NYONS 26110
519 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 019490-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS
Dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2019, offrant environ 142 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², à vendre à Nyons.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie de 44 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 56 m², en partie couverte, d'une piscine au sel et d'une magnifique vue dégagée,.
Garage de 28 m², cave à vin, nombreux rangements, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et prestations de qualité complètent ce bien.
Une propriété clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie privilégié au coeur de la Drôme provençale.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
Hall 3 m²
Cuisine accès terrasse et piscine 16 m²
WC lave mains, penderie 2 m²
Séjour / Salon avec poêle bois accès terrasse et piscine 42 m²
-- Terrasse : 56 m²
--Rez 1 --
Dégagement 5 m²
Chambre avec dressing et Salle d'eau 23,5 m²
WC 2 m²
Chambre Ouest avec Salle de bains 24 m²
Chambre Nord avec Salle d'eau 15 m²
Céllier / Buanderie Nord 13 m²
-- Garage 28 m²
-- Cave à vin 19 m²
-- Local Technique 16 m²
-- Vide sanitaire 13,5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS