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Exclusivité
Réf. 942-FONTENAY85

Achat Maison 6 pièces 120m² L ILE D ELLE 85770

139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (129303 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - L'ILE D'ELLE - BORD DE VENDÉE

Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O6.25.89.39.65, vous propose cette charmante maison avec quelques travaux à prévoir qui se compose de :

Au RDC : Salon avec cheminée à tuber, cuisine, débarras, salle de bains.
A l'étage : Palier, 4 chambres.
Dépendance et grand garage. Puits.
Possibilité de créer une salle d'eau avec toilettes à l'étage en supprimant une chambre.
Terrain d' environ 290 m².

Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, huisseries PVC DV, toiture bon état, DPE - D.

Isolation à prévoir sur quelques murs, VMC à installer, salle de bain à refaire, tableau électrique à remettre aux normes...

PRIX HAI : 139 500 ?
PRIX Net Vendeur : 130 000 ? + 9 500 ? d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    L ILE D ELLE (85770) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
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