Réf. 1073
Description du bien
MURS COMMERCIAUX À VENDRE LOUÉS INVESTISSEMENT LOCATIF PERPIGNAN RENTABILITÉ 8,4 % - PRIX 215000EUR
Spécial investisseur Vente de murs commerciaux occupés à Perpignan, sur axe passant avec excellente visibilité.
Local commercial d'environ 84 m2 actuellement exploité par une pizzeria en activité.
Locataire sérieux en place depuis près de 3 ans avec bail commercial 3/6/9 en cours.
Revision triainale du loyer prévue en octobre 2026.
Loyer actuel :
1 500 EUR HT mensuels hors charges
+ charges Charges locatives
Rentabilité brute actuelle d'environ 8,4 %.
Le local bénéficie :
- d'un emplacement stratégique à Perpignan
- d'un flux de passage régulier
- d'une extraction conforme
- d'un DPE à jour
- d'un très bon état général
- d'aucun travaux à prévoir
Investissement immobilier locatif idéal pour investisseur recherchant des murs commerciaux loués avec revenu immédiat et activité stable.
Prix de vente : 215 000 EUR FAI
Murs commerciaux occupés à vendre à Perpignan dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette opportuntée d'investissement vous est prposé par Fabrice Gisclard et votre agence familliale La Ruche Immobilière.
Pour organiser une visites et pour toute demande de renseignement complémentaire contactez Fabrice au 07 82 34 73 48.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 84 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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91 Allées de la Mediterranee 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE