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Réf. 452

Achat Maison 12 pièces 315m² TREILLIERES 44119

799 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (774206 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE à TREILLIERES (44119) à 15km au nord de Nantes, en plein bourg, à proximité immédiate des écoles et commerces, au calme, sur une parcelle de 1585m2, une maison de caractère rénovée (371m2 au sol - 315m2 au sens Carrez).
Le Manoir de la Cour du Bourg construit en 1595 comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chaufferie, un salon, wc, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau, wc. Un bureau en mezzanine surplombe la cuisine et le séjour.
-Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc.
-Au second étage mansardé : deux chambres en enfilade, une grande chambre, un grenier aménageable, wc et un coin cabinet de toilette.
Une grande pièce à usage de rangement et de réception, un garage avec portail électrique et une petite dépendance ouverte.
Un studio avec une entrée indépendante et possiblilité d'une activité professionnelle.
Jardin clos avec piscine chauffée et terrasse.
Chargée d'histoire, cette maison a su conserver son âme d'antan : pierres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse ...
Une folie immobilière à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 315 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREILLIERES (44119) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      01/01/2023

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    LA FOLIE IMMOBILIERE

    66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0626171017
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