Achat Maison 7 pièces 160m² AIZENAY 85190
355 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (333794 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87476819
Description du bien
Située dans un bourg à une douzaine de kilomètres au nord d’Aizenay, cette maison de caractère d’environ 160 m² habitables séduira les amateurs de charme et d’authenticité, avec ses parquets, ses cheminées en marbre et ses plafonds à corniches.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée en chêne massif avec coin repas, prolongée par une véranda, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres, une lingerie avec WC et une salle de bains avec double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 560 m², agrémenté d’un bâtiment annexe comprenant garage, atelier et débarras.
Les atouts : toiture en ardoises refaite en 2022, double vitrage, deux caves et présence d’un puits.
Une belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre extérieur agréable, à découvrir !
Prix de vente honoraires inclus : 371 000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 euros.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310 et 5850 euros par an....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIZENAY (85190)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (212 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2126565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5850 € TTC / an
01/01/2026
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