Achat Maison 4 pièces 197m² GIGNAC 34150
500 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM94-2026
Description du bien
À VENDRE À GIGNAC
Découvrez cette jolie villa de plain-pied de type 4 pièces, offrant une généreuse surface habitable d'environ 197 m2. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle dispose de deux garages, d'une piscine couverte et d'un agréable jardin paysager.
La maison se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda de 25 m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de trois chambres, dont deux avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.
Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique ...
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement paysagé de 927 m2 et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine couverte permettant une utilisation prolongée au fil des saisons et d'un second garage de 30 m2.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER.
2.16.1.2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIGNAC (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE