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Réf. V10001363

Achat Maison 5 pièces 100m² CADILLAC 33410

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (158370 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement agréable et calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'une chambre permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une double pièce mansardée aménagée dans les combles, offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2 et d'un garage.
Très bien entretenue et saine, cette maison nécessite simplement un rafraichissement et une remise au goût du jour pour revêler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et à personnaliser selon ses envies !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, pour la SARL Les Clés d'Aquitaine.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CADILLAC (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2021

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    CLES D'AQUITAINE

    23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC

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