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Exclusivité
Réf. 87549957

Achat Appartement 3 pièces 88m² CAGNES SUR MER 06800

399 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité .

À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de l'Hippodrome, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 88 m² en excellent état, idéalement situé à proximité des plages et des commerces accessibles à pied.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son parquet en bois ainsi que sa climatisation réversible, offrant un confort agréable au quotidien.

Une cave complète ce bien.
Place de parking sécurisée en location 50€/mois.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, permettant de profiter des plages, des commerces et des commodités à pied.

DPE : D/ D
Charges courantes 2548€ / an : TF : 1281 €
Nb de lots de copropriété : 60
Procédure en cours: N.C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2025

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