Achat Maison 7 pièces 176m² CARNAC 56340
1 242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1198530 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-42
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU COEUR DE CARNAC-PLAGE !
À quelques pas des commerces et de l'animation de Carnac-Plage, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019, qui conjugue avec harmonie architecture actuelle, volumes généreux et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain arboré de 591 m2, cette propriété développe environ 176 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, où confort et convivialité se rencontrent.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur luminosité. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, réunit un salon chaleureux, un bel espace repas et une cuisine contemporaine aux lignes épurées, parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse en bois et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant le précieux avantage d'une vie de plain-pied. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Les prestations techniques sont également à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, isolation performante et excellent classement énergétique A, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente, aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées estivales.
Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans son adresse : profiter pleinement de Carnac-Plage, de ses commerces, de ses restaurants et de ses plages, avec la liberté de tout faire à pied ou à vélo.
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale de standing comme pour une élégante maison de vacances familiale.
Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, confort contemporain et emplacement de premier choix au coeur de Carnac-Plage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARNAC (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info48N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2022
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81 rue Nationale 56300 PONTIVY