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Exclusivité
Réf. 3763

Achat Maison 4 pièces 90m² STE FLORINE 43250

224 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (208932 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Sainte-Florine, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 et récemment rénovée, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi qu'un poêle à bois particulièrement performant, capable à lui seul de chauffer largement l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 800 m2, parfaits pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente.
Un grand garage vient compléter le bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FLORINE (43250) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 999 € TTC / an et 1351 € TTC / an
      01/01/2021

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