Achat Maison 5 pièces 114m² CHAMALIERES 63400
394 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375060 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2799
Description du bien
Au calme dans un lotissement résidentiel de Chamalières, cette maison de 1998 offre 114,2 m2 habitables sur une parcelle de 541 m2 sans vis-à-vis.
Mitoyenne d'un seul côté, par le garage uniquement, elle garde l'intimité d'une maison individuelle.
Le séjour double de 36,2 m2, lumineux et convivial, est le coeur de la maison. Une cuisine indépendante le complète. La partie nuit compte trois chambres, une salle de bains et deux WC séparés, une configuration pratique pour la vie de famille.
Un garage de 17 m2 avec mezzanine offre un vrai espace de rangement ou d'atelier.
La maison est bien construite et saine. Il faut prévoir un rafraîchissement et une modernisation : c'est l'occasion de l'aménager à votre goût et d'y ajouter votre touche personnelle.
Située sur les hauteurs de Chamalières, dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles et à proximité immédiate.
Prix : 394 800 EUR honoraires d'agence inclus
DPE D / GES C
Contactez-nous pour organiser une visite : Talbotier Clément O789990837
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT