Achat Appartement 3 pièces 69m² DRANCY 93700
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10001391
Description du bien
CASA Immobilier vous propose en co-exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 69 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2015.
Implanté dans un quartier résidentiel et calme, au coeur d'une zone pavillonnaire recherchée, cet appartement entièrement rénové avec goût allie modernité, confort et luminosité.
Les atouts du bien :
Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis.
Extérieur privilégié : Un grand balcon d'environ 6 m2 prolonge le séjour, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Prestations soignées : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Stationnement sécurisé : 2 places de parking en sous-sol incluses.
Descriptif détaillé :
Entrée : Pratique et fonctionnelle avec un placard intégré.
Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur le balcon.
Cuisine : Équipée et séparée par une élégante verrière, apportant cachet et luminosité tout en préservant les espaces.
Partie nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Localisation et transports :
Idéalement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens :
RER B (Le Bourget) : À seulement 12 minutes à pied.
Bus : Arrêt Gutenberg - Ferry à environ 100 mètres de la résidence.
Informations financières et légales :
Classe énergie : C
Statut de la copropriété : Oui
Charges annuelles moyennes (quote-part vendeur) : 2 006 EUR
Honoraires : À la charge du vendeur
Agent Immobilier
Risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 2006 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY