Achat Appartement 3 pièces 84m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. TAPP95767
Description du bien
RUOMS, à 30 minutes d'AUBENAS - Résidence seniors sécurisée avec terrasse, parking et box privatifs
Et si vous profitiez d'un cadre de vie pensé pour votre confort, votre tranquillité et votre bien-être au quotidien ?
À environ 30 minutes d'AUBENAS, découvrez cet appartement T3 de plain-pied situé au sein d'une résidence sécurisée, exclusivement réservée aux seniors. Un environnement adapté pour profiter pleinement de son indépendance tout en bénéficiant de services et d'équipements favorisant les échanges et les moments de convivialité.
L'appartement offre un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace intérieur.
Pour davantage de praticité, le bien dispose également d'un cellier, d'une place de parking privative et d'un box privatif.
La résidence propose de nombreux équipements et espaces de détente, parmi lesquels un club-house, une salle de sport, une piscine et un terrain de pétanque. Autant d'atouts pour profiter de ses loisirs, rencontrer d'autres résidents et conserver un quotidien actif dans un cadre agréable.
Soumise au régime de la copropriété, la résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Un lieu de vie idéal pour les seniors souhaitant conjuguer indépendance, sécurité et convivialité, tout en profitant d'un appartement fonctionnel avec un extérieur et de nombreux services à disposition.
Une belle opportunité pour envisager une nouvelle étape de vie en toute sérénité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS